なぜ建物は雨漏りする？主な5つの原因とは

建物の雨漏りは、見た目以上に深刻な問題です。放置すればカビや腐食、構造材の劣化にもつながります。ここでは、雨漏りが起きる主な原因を5つに絞ってご紹介します。

① 屋根材の劣化・破損

瓦やスレートなどの屋根材は、風や雨、紫外線によって徐々に劣化します。ひび割れやズレがあると、そこから雨水が侵入します。

② 外壁のひび割れ

モルタルやサイディング外壁にできた小さなひび割れからでも、雨水はじわじわと染み込みます。特に経年劣化が進むと注意が必要です。

③ シーリング（コーキング）の劣化

外壁の継ぎ目やサッシ周りなどに使われるシーリング材は、5〜10年程度で劣化します。硬化や剥がれが見られると、雨漏りのリスクが高まります。

④ ベランダ・バルコニーの防水不良

床の防水層が傷んでいたり、水勾配が悪く排水が詰まると、雨水が建物内部に浸透してしまいます。

⑤ 施工不良や設計ミス

新築やリフォーム直後でも、防水処理の不備や納まりの悪さが原因で雨漏りするケースがあります。経験豊富な業者による施工が重要です。

雨漏りは早期発見・早期対応が鍵です。少しでも異変を感じたら、専門業者による点検をおすすめします。

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